Обзор рынка недвижимости Оттавы за ноябрь 2025 года
от Alvina Usher, Realtor® — эксперта по недвижимости в Оттаве

В этом видео я разбираю официальную статистику Ottawa Real Estate Board (OREB) и объясняю простым языком,
что на самом деле происходит на рынке недвижимости Оттавы —
и как покупателям, продавцам и инвесторам использовать эти данные для принятия правильных решений.

⸻

📊 Ключевые цифры рынка — Ноябрь 2025

Bill 60 меняет правила аренды в Онтарио — и это затронет каждого Landlord и каждого Renter.
В этом видео я объясняю простым языком, что именно изменится в 2025–2026.

⸻

🔗 ОФИЦИАЛЬНЫЙ ТЕКСТ BILL 60 (кликабельно):

https://www.ola.org/en/legislative-bu...

⸻

🏡 О ЧЁМ ЭТО ВИДЕО

Обзор рынка недвижимости Оттавы — конец 2025 года | Чего ждать в 2026

Год подходит к концу, и рынок недвижимости входит в свой традиционный тихий декабрьский период.
В этом видео я рассказываю, что на самом деле происходит сейчас: почему уменьшается активность, как ведут себя цены и чего стоит ожидать продавцам и покупателям в 2026 году.

Добро пожаловать в мой специальный декабрьский цикл! ✨
До конца года на канале будет меньше новых роликов, потому что мы делаем важную паузу, чтобы глубже пройти через самые интересные моменты уже снятых видео.

Этот сборник — возможность ещё раз увидеть ключевые эпизоды, которые помогли многим лучше понять рынок недвижимости Оттавы и сделать уверенные шаги в покупке или продаже дома.

⸻

🏡 Что вы увидите в этом видео

В этом выпуске программы 'Жилищный Навигатор' Альвина берет интервью у Ларисы Соколовской — профессионального коуча по личной эффективности, профессора, профайлера с более чем 27-летним опытом преподавания и практики. Мы поговорим о важности правильной коммуникации, о том, как лучше понимать людей и себя, а также о потрясающей технике "16 ассоциаций", которая помогает разобраться в своих истинных мотивациях.

📊 Curious about the latest Ottawa housing market trends? In this video, I break down the August 2025 real estate stats and share what they really mean for buyers, sellers, and investors.

Here’s what the numbers say:
• 1,236 homes sold (+12% year over year)
• Average price: $686,536 (+3.6%)
• New listings: 2,121 (+8.6%)
• Active inventory: nearly 4,000 properties
• Balanced market with ~3.2 months of supply

Рынок недвижимости Оттавы продолжает демонстрировать баланс, устойчивость и новые стратегические возможности.
В этом выпуске «Жилищного Навигатора» я разбираю свежий отчёт Ottawa Real Estate Board (OREB), объясняю, что на самом деле означают эти цифры для продавцов, покупателей и инвесторов, и делюсь своими профессиональными выводами, основанными на 13+ годах опыта в недвижимости Оттавы.

⸻

🎥 Как законно поменять агента по недвижимости | Покупатель и агент: важные правила | Alvina Usher, Realtor®

Можно ли сменить агента по недвижимости, если уже что-то подписано?
✅ Да, можно. В этом видео я расскажу, как это сделать правильно — по закону, уважительно и без конфликтов.