Оттава отримає понад 1 100 нових орендних квартир: вісім проєктів схвалено в межах Build Canada Homes
В Оттаві схвалено вісім нових житлових проєктів, які мають додати місту понад 1 100 нових орендних квартир. Про це 23 квітня оголосив прем’єр-міністр Марк Карні під час візиту на майданчик Geyser Place у Барргейвені, де планується збудувати 118 квартир. Проєкти є частиною федерально-муніципального партнерства Build Canada Homes, спрямованого на прискорення будівництва доступного житла.
Угода, вперше оголошена в грудні 2025 року, спочатку передбачала фінансування приблизно 1 000 одиниць житла поза ринковим сектором. Тепер федеральний уряд заявляє, що цю мету перевищено майже на 10%. Загалом партнерство з містом має забезпечити будівництво до 3 000 нових будинків і квартир різного типу, включно з доступним житлом.
Міська рада Оттави схвалила угоду 22 квітня. Щоб зменшити вартість будівництва та прискорити процес, місто звільняє проєкти Build Canada Homes від низки зборів, зокрема development charges, planning fees, building permit fees, а також виплат замість виділення землі під парки. За оцінкою федерального уряду, окрема угода з Онтаріо щодо зменшення муніципальних зборів може знизити вартість будівництва двокімнатної квартири в Оттаві більш ніж на 15 000 доларів.
Нові проєкти з’являться в різних районах міста, серед них Sandy Hill, Barrhaven, Heatherington, Overbrook, Centretown, Lincoln Heights та інші. Найбільші майданчики — 384 Arlington Avenue, де заплановано 296 квартир, і 2475 Regina Street, де має з’явитися 266 квартир. Серед інших адрес — Beausoleil Drive, Capilano Drive, Presland Road і Hickory Street. Більшість проєктів планують розпочати у 2026 році, частину — навесні або на початку 2027-го.
Контекст для Оттави важливий: за даними CMHC, у березні 2026 року загальнонаціональні темпи початку житлового будівництва в Канаді знизилися на 6% порівняно з лютим, хоча фактична кількість нових будівництв у великих міських центрах була на 10% вищою, ніж роком раніше. CMHC також попереджає, що в Онтаріо у 2026 році очікується слабка динаміка нового будівництва через високі витрати та низький рівень попередніх продажів кондомініумів.
Саме тому такі проєкти особливо важливі: ринок сам по собі не справляється з кризою доступності, і без участі держави, муніципалітетів та неприбуткового сектору швидко розв’язати цю проблему навряд чи вдасться.